La fiscalité à portée de main

Bienvenue sur votre média dédié à la fiscalité et la gestion de votre argent. Experts passionnés de fiscalité, notre mission est aussi bien de vous informer que de vous conseiller dans vos choix de placements. Que vous soyez des financiers avertis ou que vous découvriez ce domaine pour la première fois, nous mettons à votre disposition des contenus simples et accessibles, ainsi que des offres négociées auprès de nos partenaires. Vous permettre de mieux placer votre argent, de l’économiser,  et de sécuriser votre situation financière, telle est notre mission !

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Comprendre la gestion de patrimoine, la fiscalité ou les solutions de placements et d’épargne est essentielle avant de se lancer. Et quoi de mieux que de le faire avec une vidéo dédiée sur le sujet.

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Les dernières actus
Immobilier

CAF
Assurance loyer impayés et assurance habitation : comprendre les différences Il existe des variations de prix significatives sur l'assurance habitation, en fonction de la région dans laquelle se trouve l'habitation. Comprendre ces différences et savoir comment optimiser son choix permet de réaliser des économies considérables tout en bénéficiant d'une couverture adaptée. Voyons donc sur Calculer.com quelles régions françaises disposent des tarifs d'assurance habitation les plus attractifs. Sébastien
estimation immo impots
Estimer la valeur de son bien immobilier pour la déclaration d'impôts Pour les propriétaire d'un bien immobilier, la déclaration d'impôts peut faire figure d'épouvantail et représenter une véritable source de stress. Votre bien immobilier prenant de la valeur avec le temps, il est donc normal de répercuter cette valeur sur votre déclaration d'impôts, afin que votre patrimoine immobilier soit estimé au plus juste. Toutefois, c'est une opération qui peut avoir un impact significatif sur le montant des impôts que vous devrez payer. Si vous voulez donc rester en règle avec l'administration fiscale et éviter toute mauvaise surprise lors d'un contrôle, voici nos conseils. Sébastien
pret taux zero
Le prêt à taux zéro en 2024 : tout savoir sur les conditions, les montants et la durée A l'origine, le PTZ est né en 1995, sous l'impulsion de Pierre-André Périssol, ministre du logement dans le gouvernement français d'Alain Juppé. Dispositif clé pour favoriser l'accession à la propriété pour de nombreux ménages en France, elle avait pour objectif d'aider les Français aux revenus modestes à devenir "primo-accédants à la propriété" (propriétaires pour la première fois de leur résidence principale). Sébastien
bases de l’investissement immobilier
La base de l'investissement immobilier : calculer la rentabilité brute d'un bien immobilier L'investissement immobilier est un domaine excitant et potentiellement très lucratif. Cependant, il est nécessaire de bien évaluer la rentabilité d'un bien avant de s'engager. Déterminer la rentabilité brute d’un bien immobilier permet à tout investisseur de savoir d’avance si un bien mérite l’attention ou pas. Il s’agit d’un indicateur clé pour mesurer la performance d’un bien immobilier. Sans considérer les charges, elle vous donne un premier aperçu de la rentabilité de votre bien. Cet article vous donne tous les détails pour calculer et comprendre la rentabilité brute de manière concise et claire. Sébastien

Les dernières actus
fiscalité et impôts

Immobilier
Récupération des avoirs du 2ème pilier en Suisse : pourquoi contacter des professionnels ? La récupération des avoirs du 2ème pilier en Suisse constitue une démarche importante pour de nombreux retraités ou expatriés. Ce processus, souvent empreint de complexité, nécessite une attention particulière et une compréhension approfondie des règles en vigueur. Faire appel à des professionnels spécialisés dans ce domaine peut se révéler être une décision judicieuse. Explorons les raisons pour lesquelles il est essentiel de solliciter des experts pour la récupération de ces fonds, tout en mettant en lumière les avantages et les précautions à prendre. Sébastien
estimation immo impots
Estimer la valeur de son bien immobilier pour la déclaration d'impôts Pour les propriétaire d'un bien immobilier, la déclaration d'impôts peut faire figure d'épouvantail et représenter une véritable source de stress. Votre bien immobilier prenant de la valeur avec le temps, il est donc normal de répercuter cette valeur sur votre déclaration d'impôts, afin que votre patrimoine immobilier soit estimé au plus juste. Toutefois, c'est une opération qui peut avoir un impact significatif sur le montant des impôts que vous devrez payer. Si vous voulez donc rester en règle avec l'administration fiscale et éviter toute mauvaise surprise lors d'un contrôle, voici nos conseils. Sébastien
Calcul de l’effet de levier en finance
Comprendre la fiscalité du portage salarial On en parle souvent sur notre site, et c'est logique, puisque le portage salarial a le vent en poupe. Porté par le regain d'intérêt pour la création d'entreprise depuis plus de 10 ans, le portage salarial représente une alternative de plus en plus prisée par ceux qui cherchent à combiner l’autonomie professionnelle et les avantages du statut de salarié. Toutefois, cette solution hybride présente des spécificités fiscales qu’il est crucial d’appréhender pour optimiser sa situation. Sébastien

Les dernières actus
patrimoine

Les outils et simulateurs dédiés à la gestion de patrimoine
Comment devenir conseiller en gestion de patrimoine : Études, missions et carrières Cela fait quelques années maintenant que le métier de conseiller en gestion de patrimoine attire un nombre croissant de professionnels venus de divers horizons, notamment du domaine financier et fiscal (notamment du côté des experts-comptables). Alors que le métier a longtemps eu une image "ringarde" et peu attractif, les candidats se sont rendus compte qu'il offrait une carrière prometteuse avec des perspectives d'évolution intéressantes. Etant donné que nous traitons sur Calculer.com du sujet sous toutes ces coutures, il nous a semblé logique de faire un petit focus sur ce métier. Pour ceux qui aspirent à rejoindre ce secteur dynamique, comprendre les missions principales, les salaires typiques, ainsi que les études nécessaires est crucial. Sébastien
plan per
Le Plan d'Epargne Retraite : notre guide complet La récente réforme des retraites a fait couler beaucoup d'encre et mis beaucoup de monde dans la rue. Elle a surtout montré le décalage entre une opinion fière de ses acquis sociaux (et prête, fort justement, à les défendre), et un gouvernement soucieux de retrouver l'équilibre dans le financement des retraites, avec une vision long terme qui assurera la pérennité du système. C'est dans ce contexte que l'intérêt du PER (Plan d'Épargne Retraite) a connu un véritable boom, attirant à lui nombre de questions, et un réel engouement. Pour y voir un peu plus clair, Calculer.com vous a donc préparé un guide complet sur le sujet ! Sébastien
Les outils et simulateurs dédiés à la gestion de patrimoine
Les outils et simulateurs dédiés à la gestion de patrimoine Si vous vous intéressez à la gestion de patrimoine, vous découvrirez qu’il existe de nombreuses façons d’aborder le sujet. A commencer par des outils et des simulateurs qui permettent parfois d’avoir une première approche concrète et rapide sur les frais, les investissements, etc. Ils ne remplacent certes pas les conseils d’un conseiller en gestion de patrimoine, mais ils sont une bonne introduction au sujet. Le point sur les outils à votre disposition. Sébastien

Les dernières actus
placements

investissement etranger
Pourquoi et comment investir à l'étranger ? On évoque sur Calculer.com les opportunités d'investissement et de placements plutôt orientés sur le marché français. Toutefois l'investissement international présente aussi une opportunité intéressante, à condition d'être bien accompagné et de savoir où regarder ;) L'investissement à l'étranger attire en effet de plus en plus d'investisseurs désireux de diversifier leurs portefeuilles et maximiser leur rentabilité, sans se limiter au marché hexagonal. Cette stratégie offre non seulement des opportunités uniques mais comporte aussi des risques et défis spécifiques. Sébastien
L’évolution des taux d’intérêts
Investissement en crowdlending, intéressant pour les expatriés L'investissement en crowdlending représente une alternative financière intéressante pour beaucoup, notamment pour les expatriés à la recherche de nouvelles opportunités. Ce terme, encore méconnu il y a peu, désigne le financement participatif sous forme de prêts. En d'autres termes, il permet aux particuliers de financer directement des entreprises ou d'autres particuliers en échange de revenus versés sous forme d'intérêts généralement mensuels. Ce type de financement, qui se développe depuis 2005 en Europe, offre une solution unique pour les expatriés de diversifier leurs investissements tout en générant des revenus passifs. Sébastien
strategie croissance
Stratégies de croissance : comment les intérêts composés accélèrent votre épargne L'épargne est une pratique financière essentielle pour sécuriser votre avenir, mais c'est la manière dont vous la faites fructifier qui peut véritablement transformer votre patrimoine. Parmi les stratégies de croissance de l'épargne, les intérêts composés sont souvent considérés comme la huitième merveille du monde financier. Ils représentent un moyen puissant d'accélérer la croissance de votre épargne sans effort supplémentaire de votre part. Sébastien
plan per
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assurance

CAF
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assurance-concept
Comment choisir la meilleure assurance vie en 2024 L'assurance vie est un outil essentiel pour préparer son avenir financier. En 2024, choisir la meilleure assurance vie est plus important que jamais. Avec une multitude d'options disponibles sur le marché, il est primordial de comprendre comment comparer les différentes offres pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins. Dans cet article, nous vous guiderons à travers les étapes clés pour sélectionner la meilleure assurance vie et optimiser vos investissements. Sébastien
assurance mutuelle
Conseils pour choisir la bonne mutuelle Dans un monde où les frais de santé peuvent rapidement devenir prohibitifs, choisir une mutuelle adaptée à ses besoins est essentiel. Contrairement aux salariés du secteur privé et du secteur public qui bénéficient de la mutuelle obligatoire d'entreprise, les travailleurs non-salariés, les retraités, les étudiants et les personnes sans emploi doivent sélectionner eux-mêmes leur mutuelle. Nous allons évoquer les critères essentiels d'une bonne mutuelle aujourd'hui. Sébastien

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crédit

pret taux zero
Le prêt à taux zéro en 2024 : tout savoir sur les conditions, les montants et la durée A l'origine, le PTZ est né en 1995, sous l'impulsion de Pierre-André Périssol, ministre du logement dans le gouvernement français d'Alain Juppé. Dispositif clé pour favoriser l'accession à la propriété pour de nombreux ménages en France, elle avait pour objectif d'aider les Français aux revenus modestes à devenir "primo-accédants à la propriété" (propriétaires pour la première fois de leur résidence principale). Sébastien
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