Calcul de devis dans le bâtiment

Calculer un devis dans le bâtiment pour un projet immobilier complet

Comment calculer un devis dans le bâtiment pour un projet immobilier complet ? Voilà une question qui paraît bien trop lourde à soulever tant les postes de dépenses sont nombreux et qu’il est difficile de s’y retrouver pour un néophyte dans ce domaine. Deux cas de figure peuvent se présenter lorsque l’on met en place un projet de construction de maison :

• soit l’on confie le projet dans sa globalité à un professionnel qui va gérer toutes les étapes du projet, alors c’est lui, en tant que chef de projet, qui va vous fournir la liste de tous les postes budgétaires à prévoir ainsi que le coût chiffré de leur réalisation. Il faut que chacun de ces postes soit détaillé en tenant compte de toutes les phases de préparation et de finition, ceci afin de n’avoir aucune mauvaise surprise de surcoût au moment de passer au règlement de la facture.
• soit l’on décide de confier le projet étape par étape aux différents corps de métier qui sont indispensables à l’élaboration complète de la maison. Si tel est le cas, il est nécessaire de demander à chaque intervenant, professionnel, artisan :
  • le calcul de devis de terrassement
  • le calcul de devis de dalle béton
  • le calcul de devis de maçonnerie
  • le calcul de devis de charpente
  • le calcul de devis d’isolation
  • le calcul de devis de fenêtre
  • le calcul de devis de carrelage

Notez bien que même si vous confiez tout votre projet immobilier à un seul et même professionnel, il est tout de même nécessaire de faire appel aux services d’un architecte indépendant qui doit œuvrer sans connaître de lien de subordination avec les intervenants sur le terrain.

Comment calculer un devis de bâtiment avec la main d’œuvre

Comment calculer un devis de bâtiment avec la main d’œuvre alors que l’on ne connaît pas forcément les taux horaires qui sont pratiqués dans les divers métiers rattachés à la construction, à la rénovation et aux travaux ? Pour vous aider à vous faire une idée du montant d’un tel devis, nous vous dévoilons les prix moyens constatés sur le marché classés par corps de métier :

• taux horaire d’un maçon : entre 40 et 65 € HT
• taux horaire d’un électricien : entre 30 et 50 € HT
• taux horaire d’un plombier : entre 30 et 60 € HT
• taux horaire d’un couvreur : entre 45 et 70 € HT
• taux horaire d’un plaquiste : entre 15 et 20 € HT
• taux horaire d’un peintre : entre 20 et 45 € HT
• taux horaire d’un menuisier : entre 40 et 70 € HT
• forfait pour un paysagiste : de 3 à 10 € le m²
• forfait pour un architecte : 8 à 10 % du montant du projet immobilier

Vous êtes un professionnel du bâtiment ?

Même si cet article est très orienté pour les particuliers, il est possible aussi d’aborder la question du point de vue des professionnels du bâtiment. Avec une démarche et une réflexion différente, puisque le devis ne se calculera pas de la même manière. La problématique des artisans est en effet toute autre et leurs besoins seront avant tout de pouvoir émettre des devis simples, clairs, lisibles et compréhensibles par le client. Tout en évitant d’avoir à tout créer sur Excel ou Word à chaque fois et en facilitant l’envoi au client, via par exemple un logiciel en ligne.

Dans ce cas précis, il existe désormais des solutions de facturation en ligne à l’image de ce que propose Obat.fr. Sorte de CRM amélioré (système de gestion de la relation client), cet outil permet une gestion simplifié et optimisé des devis mais aussi des factures, et s’adapte à tous les corps de métiers. Que vous soyez serrurier, électricien, menuisier, chauffagiste, plombier ou encore maçon, ce logiciel comme les autres système de facturation en ligne, sont créés pour faire gagner du temps aux artisans et leur permettre de se consacrer au plus important : la réalisation et le suivi des travaux, sans avoir à se soucier de l’administratif, source de perte de temps et de blocages dans bien des /calcul-installation-electrique/entreprises.

N’oubliez pas enfin de consulter notre article sur la garantie décennale ou encore le coût d’une installation électrique si vous faites faire des travaux.